1991〜2001年築, 専有面積51.99㎡〜71.99㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.2万円/㎡
前年比+13.8%
ワコーレ堀切菖蒲園II
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 61.99㎡の場合
相場
3,066万円
49.5万円/㎡
1,899
2,677
3,455
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,455万円
43.2万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ堀切菖蒲園II
2,980万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 61.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 48.1万円 | 5階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 51.3万円 | 5階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,280万円 | 52.9万円 | 5階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ワコーレ堀切菖蒲園II 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅15分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピアコート堀切菖蒲園コルディアル 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,298万円 | 53.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | エスペランサ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール第2堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/02 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/03 | ヴェルレージュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/10 | レクセルマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,399万円 | 48.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 日神パレステージお花茶屋第2 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では13.8%上昇しています。
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東京都葛飾区西新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ダイアパレス四ツ木
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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京成金町線 / 柴又駅 徒歩 9分
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アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
立石南ハウス
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 14分
1984年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
コスモ柴又
東京都葛飾区柴又五丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造